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一、出租方 二肖必中 二、招租标的简介 淮安经济技术开发区福州南路16号1#厂房及附属空地，房屋面积为1595.37平方米。 
三、场地用途与要求 1、以上场地（含建筑物）均以现状出租，招租面积以本公告为准，用途为汽车保养、维修、销售、停放及相关服务。承租方一旦作出承租决定，即表明已完全了解并接受该场地现状，且不得要求出租方提供任何修缮。 2、承租方不能从事危险品仓储、有毒、有害、有污染影响周边居民正常生产生活等行业，不能擅自改变场地（含建筑物）现状，不得从事任何违法经营活动，不得擅自转租，否则出租方有权解除租赁合同并报请相关部门追究责任。 3、本场地租赁属临时租赁，租期为壹年，年租金为105000元（大写：壹拾万伍仟元整），租赁保证金为20000元（大写：贰万元整）。 4、租赁合同期内如出租方需开发利用或征用租赁场地，出租方有权随时单方终止本租赁协议，双方互不承担违约责任。承租方应在接到出租方通知后一个月内自行完成搬迁，出租方无需支付补偿费用，但出租方应按照承租方实际使用期间退还多缴纳的租金。（本条款将列入租赁合同） 5、租赁期间，若因承租方管理不到位，导致出租方收到文明城市交办单或线上交办案件的，出租方按3000元/次给予罚款（从保证金中扣除）。 6、租赁期间，场地围墙由承租方维护、修缮， 四、承租方条件 1、具备独立的法人资格，在淮安经济技术开发区登记纳税，税务登记为一般纳税人，具备不低于二类汽修资质，具有良好的法人资信；无不良信誉记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷；具有相应经济实力。 2、报名时需带营业执照复印件（加盖公章）和法人身份证复印件等有效证件，同时提供营业执照原件和身份证原件备查。 3、公示期间，若有两户以上意向承租方报名，出租方将在公示结束后组织公开竞价，出价最高者获得承租权，同等价格情况下，原承租方享有优先承租权。 4、新承租方竞得承租权后，需与原承租方沟通前期场地内投资建设的地面硬化、房屋修缮、房屋装修、设备投入等补偿问题，出租方不参与新承租方与原承租方的一切商谈事宜。商谈结束后，出租方向新承租方交付场地。 五、公示时间 2024年4月4日至2024年4月8日止。公示期间，意向承租方可自行勘察现场。 联系人：袁经理 ，联系电话：15996169301。 二肖必中 2024年4月3日
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